фото показано с : maks-portal.ru

Корреспондент МАКС ПОРТАЛа беседовал о прогнозах и ожиданиях на 2016 год с руководителем инвестиционно - строительного холдинга «Винсент Недвижимость» Эдуардом Филипповым МП: Эдуард Николаевич, прошло уже четыре с половиной месяца 2016г.

Можно ли подвести некие промежуточные итоги? Как, на ваш взгляд, развиваются события в сфере недвижимости Сочи?

Э. Ф. Нужно сразу сказать, что многочисленные «апокалиптические» прогнозы относительно «катастрофического падения продаж» и отсутствия спроса на элитное жилье в Сочи, не сбылись.

Спрос на жилье растет, как растет и интерес в целом к Сочи. Судя по настроению наших клиентов, пессимистичные настроения на рынке закончились. У всех участников рынка есть понимание, что необходимо развиваться дальше. Да - учитывая те ограничения, которые присутствуют сейчас, но к которым экономика постепенно адаптируется.

Число сделок с начала 2016 в «ВинсентНедвижимость» больше, чем в аналогичный период прошлого года. Могу сказать, что многие проекты, намеченные к реализации в 2017 году, удалось реализовать уже сейчас. Мы отмечаем рост продаж в бизнес- и элитном сегментах.

МП: Какие проекты можно отметить особо?

Э. Ф. Весьма активно, гораздо быстрее планируемых темпов, продажи идут по ЖК «Актер Гэлакси». К реализации осталось всего около 15% квартир. Несколько выросла и стоимость жилья.

Очень интересен для клиентов, уверен, и новый проект – ЖК «Барселона-парк». С площадями квартир в основном от 45 до 110 квадратных метров, но есть и предложения с более значительными площадями.

Это ЖК бизнес-класса, при этом крайне выгодно расположенный географически-по сути, в пешей доступности от центра города, с прекрасной инфраструктурой и транспортным сообщением. Буквально на днях «Барселона-парк» сдан в эксплуатацию.

МП: Если говорить о тенденциях и прогнозах до конца 2016 года, то каковы они?

Э. Ф. Сочи, на мой взгляд, смог удачно использовать свой «постолимпийский» статус и имидж. Не секрет, что покупатели жилья, в особенности в элитном и бизнес-сегментах, в массе своей, люди искушенные, требовательные.

Им важна не только форма, но и в первую очередь содержание. А Сочи это содержание может предоставить. Здесь проходят сотни интереснейших событий - культурных, развлекательных,спортивных. У нас всегда есть,чем заняться человеку с самым широким спектром интересов. Великолепная база, доставшаяся Сочи после ОИ, оказалась востребованной.

И это влияет на настроения не только самих покупателей жилья ,но и крупных бизнесменов. Интерес к Сочи растет и у них. Например, уже этим летом в Имеретинской долине откроется новое заведение известного ресторатора Аркадия Новикова, большой интерес к переезду в Сочи проявляют и крупные компании IT-сектора.

Все больше наших клиентов, наряду с жильем, проявляют интерес и к открытию бизнеса в Сочи. Доля таких покупателей в общем числе сейчас около 20% и этот показатель растет. А это очень точный индикатор состояния дел в городе.

В целом, в 2016 год смотрим с уверенным оптимизмом. Как мы, так и наши клиенты.

Новости

Общество

.

Подробнее читайте на maks-portal.ru ...

91 +