2015-11-23 09:49 |
Корреспондент МАКС ПОРТАЛа беседовал о продажах "постолимпийского" жилья с главой инвестиционно-строительного холдинга "Винсент Недвижимость" МП: Эдуард Николаевич, как идут продажи недвижимости ,построенной в Сочи в предолимпийский период? Э.
Ф. : Особо я хотел бы остановиться на продажах в курортном районе "Имеретинский". Не скрою, нам приятно работать с этим ультрасовременным, и, я бы сказал, выдающимся проектом.
Покупателям предлагаются не только прекрасные апартаменты класса "4 звезды", с отличным качеством отделки, с высокой степенью комфорта. Речь в данном случае идет еще и о замечательной инфраструктуре, расположенной буквально в шаговой доступности. По сути, это настоящий новый город, новое и весьма симпатичное лицо Сочи.
Географическое расположение района уникально. "Имеретинский" расположен на морском побережье, но в то же время – в отличной транспортной доступности от Олимпийского парка, развлекательного «Сочи-парка». При этом от аэропорта Сочи сюда можно добраться всего за несколько минут.
В курортном районе расположена и великолепная яхтенная марина, способная принимать суда длиной до 140 метров. Здесь же – лучшие в Сочи пляжи.
В целом, "Имеретинский" - прямое доказательство того, что в России вполне возможно создание конкурентоспособных курортных районов, жилых комплексов, ничем не уступающих зарубежным аналогам.
Мы занимаемся продажами в "Имеретинском" около года, и сейчас можем говорить о том, что около 22% от общего числа апартаментов, предлагавшихся к продаже, уже реализовано. Есть случаи покупки целыми этажами и даже жилыми корпусами.
МП: Что, прежде всего, привлекает покупателей в "Имеретинском"?
Э. Ф. : Как я уже сказал, это великолепное качество самого жилья. Но сейчас клиентов только этим вряд ли можно удивить.
Уверен, основное - это возможность приобрести не только собственно недвижимость, но и новый "стиль жизни". Совсем рядом – десятки мест, где жизнь каждый день буквально "бьет ключом". Всегда есть чем заняться.
Это множество спортивных мероприятий и всероссийского и мирового уровня - "Формула-1", чемпионаты по зимним видам спорта, яхтинг. Это разнообразные фестивали и концерты. В этом году с огромным успехом в Сочи прошел песенный конкурс «Новая волна» с участием российских и зарубежных звезд. Сочи сейчас-это не просто некий "город-праздник".
События наполнены содержанием, здесь стало интересно жить. Еще несколько лет назад о таком можно было только мечтать. И вот именно это в основном и привлекает сюда и покупателей недвижимости и просто гостей. Сочи-это большие и приятные перемены в жизни.
МП: Каковы перспективы курортного района "Имеретинский"?
Э. Ф. : Думаю, перспективы самые благоприятные. Вообще даже в мировом бизнесе в принципе не так уж много примеров, когда клиент получает именно то, о чем он давно мечтал, чего ему явно не хватало, с этаким «попаданием в десятку». Вот, "Имеретинский" - как раз из таких проектов.
Достаточно сказать, что круглогодичная загрузка курортного района уже сейчас составляет около 80 % . Некоторая часть апартаментов пока предназначена только для аренды, но не исключено, что уже в ближайшее время некоторые из них будут предлагаться к продаже.
Речь, в первую очередь, идет об апартаментах площадью от 100-120 квадратных метров - на них сейчас отмечается повышенный спрос. Растет спрос и на приобретение апартаментов с инвестиционными целями.
Несмотря на непростую экономическую ситуацию, мы не наблюдаем снижения спроса на качественную жилую недвижимость, в особенности в "элитном" секторе.
И, в связи с этим, возможно я скажу парадоксальную, на первый взгляд, вещь. Тем, кто намеревается приобрести в Сочи жилье элитного класса, есть смысл поторопиться с решением.
Это не фигура речи и не какой-то рекламный ход, а наблюдаемая реальность. Спрос на «элитку» не снижается, а строительного бума в этом секторе, подобного предолимпийскому периоду, в ближайшие годы ожидать не стоит.
Поэтому времена, когда высококачественное жилье элитного класса в Сочи перейдет в разряд дефицита, скорее всего, не так уж далеки.
Новости
Общество
.
Подробнее читайте на maks-portal.ru ...