2017-10-26 13:07 |
Путин дал поручение проработать вопрос об отказе от действующей системы и переходу к проектному финансированию В России откажутся от договоров долевого участия.
В ближайшей перспективе планируется перейти на систему проектного финансирования. Президент России дал поручение проработать данный вопрос.
Переход к проектному финансированию строек при участии банков – движение в сторону цивилизованного рынка, считает Михаил Мень, министр строительства и ЖКХ РФ. А, по мнению губернатора Кубани Вениамина Кондратьева, новая схема ограничит доступ на строительный рынок недобросовестных застройщиков.
«Переход к проектному финансированию строительства для региона может оказаться определяющим шагом в урегулировании ситуации с дольщиками, —считает Вениамин Кондратьев. — Это отсеет тех, кто либо не умеет распоряжаться деньгами, либо изначально рассчитывает на мошенническую схему, привлекая деньги дольщиков», - цитирует губернатора пресс-служба администрации Краснодарского края.
Переход от долевого строительства к проектному финансированию означает, что продаваться на рынке будут только готовые квартиры. Это сведет к минимуму риск появления обманутых дольщиков. В то же время, по оценке экспертов, это приведет к монополизации и росту цен на жилье. Переход на проектное финансирование будет поэтапным.
«Механизм полного отказа от долевого строительства может начать работать в России не ранее чем через три-пять лет», - цитирует ТАСС министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня.
С 1 июля 2018 года вступят в силу поправки в закон о долевом строительстве. Они вводят запрет на получение сразу нескольких разрешений на строительство. Обязывают генподрядчика, техзаказчика и застройщика иметь счет в одном банке и производить расчеты между собой с использованием эскроу-счетов.
Напомним, в 2016 году были ужесточены требования к минимальному размеру уставного капитала для застройщиков, привлекающих средства населения. А летом этого года президент подписал закон о фонде защиты прав дольщиков.
Сегодня деньги дольщиков обеспечивают более 80% финансирования строительства многоквартирных домов или 50% всего жилищного строительства, включая индивидуальные дома. Банковские средства для застройщиков сегодня гораздо более дорогой ресурс, чем деньги дольщиков.
Новости
Общество
.
Подробнее читайте на maks-portal.ru ...
