фото показано с : maks-portal.ru

На месте комплекса зданий бывшего ЗАО «Комбинат Каскад» по Курортному проспекту планируется построить отель и СПА-центр. С подачи собственника земельного участка в Сочи пройдут общественные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

Напомним, земельный участок, на котором расположены здание бывшего ресторана каскад, кафе и другие технические помещения, был продан с аукциона в марте 2018 года. На торги недвижимость обанкроченного концерна «Вант», находящегося в залоге, выставил Сбербанк России. Земельный участок площадью 8,5 тыс. кв. м. с правом аренды на 49 лет выкупил ИП Байрамович В. Е. По материалам, имеющимся в распоряжении администрации Сочи, на этом месте планируется возведение гостиничного комплекса и СПА-центра.

Общественные слушания по вопросу предоставлении ИП Байрамович В. Е. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204026:9 назначены на 19 октября 2018 года и пройдут в администрации Центрального района г. Сочи.

В описании к проданному лоту говорилось, что «наилучшим и наиболее эффективным использованием объекта является снос существующих строений и строительство на земельном участке жилого или апартаментного комплекса. При соблюдении требований к коэффициенту застройки территории 40% и высотности капитальных объектов от 7 до 15 этажей на участке можно построить от 25 000 до 50 000 кв. м недвижимости».

Территория бывшего ЗАО «Комбинат Каскад» находится в знаковом историческом центре курорта. Рядом расположены четыре памятника архитектуры и истории города Сочи. По оценке управления охраны объектов культурного наследия Краснодарского края «застройка квартала, в котором расположен рассматриваемый земельный участок, не имеет четкой структуры и единого архитектурного замысла, то есть исторической ценности не представляет. Возведение нового объекта не окажет негативного влияния на сложившуюся градостроительную ситуацию исторического поселения», - конец цитаты.

Рядом с территорией ресторана «Каскад» на месте бывшего поцелуевского гастронома возведено здание офисно-делового центра. Из-за превышения предельно допустимых параметров разрешенного строительства, как утверждают в администрации Сочи, здание до сих пор не введено в эксплуатацию. Аналогичная ситуация и с другими новостройками по Курортному проспекту, в квартале от Платановой аллеи до улицы Театральной.

Новости

Общество

.

Подробнее читайте на maks-portal.ru ...

51 +