2018-9-12 20:18 |
К другим новостям. Дорога сквозь подпорную стену стала предметом конфликта собственника участка и соседнего жилого дома по улице Дивноморская.
В судебном порядке хозяин 19 соток потребовал проложить путь к его будущему забору там, где сейчас стоит полувековая подпорная стена. На удивление жителей, суд остался на стороне того, кто планирует масштабные разрушительные работы.
Дети, поближе к тротуару поворачиваем.
Осторожный воспитатель медленно проводит детей к их прогулочной площадке через несколько метров. Это жилая зона, а потому транспорт ездит редко и очень медленно. Но скоро тихое местечко может превратиться в оживленную дорогу. Владелец 19 соток несколькими метрами выше по склону в судебном порядке утвердил себе ((графика - \\Vsrv\all\Сальникова\дивноморская\карта)) сервитут сквозь подпорную стену дома по улице Дивноморская 4, взамен того проезда, который указан на градостроительной схеме Сочи.
АЛЕКСАНДР ЧЕРНЫШОВ, ДОМКОМ УЛ. ДИВНОМОРСКАЯ, 4
Владелец участка говорит о том, что данный проезд его не устраивает в связи с дороговизной его прокладки.
В стремлении заполучить подъезд с улицы Дивноморская хозяина участка поддерживает суд хостинского района. В решении все те же доводы. Из четырех вариантов подъезда, Дивноморская 4 попала в разряд самых дешевых. Такое заключение дал эксперт.
АЛЕКСАНДР ЧЕРНЫШОВ, ДОМКОМ УЛ. ДИВНОМОРСКАЯ, 4
Я озвучил, что мы против такой экспертизы, на что судья мои слова все отмела.
Заключение, с которым жители готовы долго спорить, сделал эксперт компании «Архиград». Как раз в его задачи входило расписать все «за» и «против» по каждому возможному сервитуту. В телефоном разговоре эксперт Павел поясняет - он просто исследовал рациональность всех вариантов, а вот вопрос безопасности демонтажа подпорных стен - не входит в поле его компетенций.
13 метров дороги делать и демонтировать 4 метра стены, либо 120 метров стен, либо 40 метров стен. Понятно, что чем меньше локализация участка с опасными оползневыми процессами, чем меньше, тем риски меньше. Я свой вывод на этом и построил.
А вот независимый эксперт Борис Гарагаш побывав на месте не спешит умалять оползневые риски на участке, где суд разрешил демонтировать подпорную стену.
БОРИС ГАРАГАШ, ЭКСПЕРТ
Подпорная стенка была выполнена давно, арочного типа, распорная. В этом ее преимущество. Если ее сейчас расчленить на куски, арочный эффект пропадает. Удерживающая способность этой стенки резко упадет. Тот, кто продолжает такие вещи производить, он рано или поздно сталкивается с проблемой. Или он создал проблему, ушел, а проблема остается для жителей.
О том, что собственник участка и правда не собирается надолго здесь задерживаться, никто не сомневается. Сервитут через Дивноморскую - это весомый коммерческий плюс для участка, который оказывается активно продается. 19 соток за 15 миллионов рублей восхваляют риелторы на сайте бесплатных объявлений. И, по словам жителей Дивноморская, 4 - потенциальных покупателей еще до суда убеждали, что вопросов с проездом не будет.
ИННА ЯЦЕНКО, ЖИТЕЛЬ ДОМА ПО УЛ. ДИВНОМОРСКАЯ, 4
Привел он двух женщин, рекламирует, показывает и он с полной уверенностью говорит им - 23-го числа у нас на руках будет решение о наложении сервитута.
Как в воду риелтор глядел. Решение суда на руках, а участок все еще продается. По указанному в объявлении номеру убеждают - сервитут наложен бесповоротно. Даже несмотря на то, что сейчас апелляционная жалоба рассматривается в Краснодаре.
Там уже все, никаких возражений нет. Земля не принадлежит детскому саду. Они все были в суде, все поняли, что ничего сделать не могут, земля там не в собственности.
Эта улица, по которой каждый день идут воспитанники детского сада с нарушениями зрения. Если тут поедет еще и большегрузная строительная техника, безопасноть детей никто не гарантирует.
ОЛЬГА МЕДВЕДЕВА, НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ ПО ОБРАЗОВАНИЮ И НАУКЕ Г. СОЧИ
В законе об образовании сказано, что образовательная организация обязана создать условия для безопасного обучения, воспитания по присмотру и уходу за детьми. К сожалению, эти требования будут нарушены. Там воспитываются дети с ограниченными возможностями по здоровью, нарушением зрения. И их путь будет проходить через эту оживленную трассу к их прогулочным верандам. Считаем, что это недопустимо.
Детский сад № 12 в деле о наложении сервитута выступал третьим лицом. Но требование сохранить условия детской безопасности не были услышаны судом. Видимо в качестве утешения обязали собственника земли сделать тротуар для детей. Где его можно построить поперек будущего сервитута - невозможно даже представить. Если же отсуженный путь к участку не будет оспорен, то вероятнее всего в Сочи зародится еще одна дорога к большой и сомнительной в плане безопасности стройке.
Новости
Общество
.
Подробнее читайте на maks-portal.ru ...