2015-9-1 10:14 |
С 1 сентября 2015 года вступили в силу поправки к федеральному закону №258 ФЗ ,регулирующему отношения и правовые нормы в сфере строительства Поправки существенно ограничивают действия застройщика, не позволяя ему вести стройку одного объекта под видом другого.
Иными словами, по новым нормам, строение должно полностью соответствовать изначальному проекту, и не может быть «узаконено», если этот проект нарушен.
Закон с 1 сентября предъявляет к застройщику существенные дополнительные требования, - сообщил ранее МАКС ПОРТАЛУ начальник правового управления администрации Сочи Константин Михальков, -
Самое главное отличие в том, что теперь самовольное строение невозможно будет узаконить через суд (получить право собственности) в том случае, если на день обращения в суд постройка не соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. То есть схема с "узакониванием ИЖС" становится нереализуемой на практике".
Более того, в случае, если нарушения будут выявлены, незаконное строение будет подлежать немедленному сносу, вне зависимости от степени завершенности стройки.
Об этом заявил председатель Комитета ГД по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.
«В законе предусматривается норма, в соответствии с которой, если земельный участок не был предназначен для многоквартирного дома и если это противоречит градостроительному кодексу, конечно, вступает процедура по поводу ликвидации данного конкретного объекта,»-подчеркнул он.
В целом ,эксперты возлагают на новые поправки большие надежды. В последние годы число самовольных строений росло в геометрической прогрессии. Если в Сочи в 2013 году таковыми были признаны судом 623 за весь год, что уже в 2015 всего за полгода их количество перевалило за 1000.
Новости
Общество
.
Подробнее читайте на maks-portal.ru ...