фото показано с : maks-portal.ru

Безопасность и комфортные условия проживания в многоквартирных домах зависят от собственников и управляющей компании. На сегодяшний день в Сочи более двух сотен домов остаются безхозными.

В ряде случаев не выбрана даже форма управления. Но даже там, где есть обслуживающая организация - не везде выполняются обязательства по содержанию. Какие права и обязанности прописаны у двух сторон, и как убедить управляющие компании соблюдать жилищный кодекс - расскажем далее.

Долгие годы на Красноармейской 13б были грубо нарушены правила эксплуатации, которые устанавливаются в соответствии с пожарной безопасностью в многоквартирном доме. Больше всего опасений вызывает электропроводка - кабели и частично обгоревшие провода с видимыми нарушениями изоляции не спрятаны в трубах и кабель-каналах. По статистике 30 % пожаров просходит именно по этой причине.

Но в пожарных шкафах нет не только "руковов" для тушения огня. Давление в кранах отсутствует, воды нет совсем.

ИРИНА ВАСИЛЬЕВА, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДОМА №14, КОРП. 1 УЛ. ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ (Г. МОСКВА), ЖИТЕЛЬ ДОМА № 13 Б УЛ. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ (Г. СОЧИ)

Если люди думают, что с ними это не случится. . то дома горят и часто. это страшно я была. . . - дом вспыхнет как спичка. дом ещё и газифицирован. Поэтому это двойная угроза.

Многоквартирный дом находится на балансе управляющей компании "Возрождение +", она и несёт ответственность перед собственниками за состояние и содержание общего имущества. Но управляющая компания взаимодействует с жителями дома только через выставление счетов за содержание. Стали разбираться, выяснили:

С одного квадратного метра жилплощади здесь оплачивают 13 руб. 70 копеек. Тариф не менялся три года. Должники в доме тоже имеются.

А вот санитарное содержание общего имущества ограничивается ежедневной прочисткой мусоропровода. Хотя само помещение, где это происходит, лестничные марши и площадки вызывают много вопросов. (( лестница со свастикой )) К слову, осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках, мелкий ремонт системы электроснабжения. . . - тоже входит в тариф.

ЛАРИСА ВАСИЛЬЕВА, ЖИТЕЛЬ УЛ. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ, 13 Б

Очень хотелось бы пожелать руководителю Управляющей компании Ляховому, чтобы он читал технические правила эксплуатации дома, чтобы они были его настольной книгой.

От случая к случаю моется первый этаж. В лифтах - даже не подметают. А по характерному звуковому сопровождению - оборудование тоже не мешало бы проверить на предмет безопасности. О благоустройстве двора и детской площадки вообще речь не идёт.

МАРИНА ХАЧАТУРОВА, ЖИТЕЛЬ УЛ. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ, 13 Б

У нс много услуг тут. А ничего не выполняется. За столько времени, что я здесь, не видела ничего, чтобы что-то сделали нового - красили или что-то поменяли.

В последние годы численность населения на курорте увеличивается за счёт приезжих. ((" наш город" сайт )) У жителей Москвы, например, подобное управление дома вызывает даже не удивление - возмущение. В столице, например, по распоряжению мэра, можно зафиксировать на фото какое-либо нарушение - от перегоревшей лампочки до стихийной свалки, разместить в Интернете. И тут же главы управ реагируют, устраняют неполадки и отправляют жителям отчёт о проделанной работе.

А сочинцам с Красноармейской ничего не остаётся, как пригрозить Управляющей компании привлечением к административной ответственности. Жалоба уже подписана собственниками и отпарвлена во все инстанции - от Жилинспекции края до Генеральной прокуратуры. Диалог с Управляющей компанией не сложился.

ИРИНА ВАСИЛЬЕВА, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДОМА №14, КОРП. 1 УЛ. ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ (Г. МОСКВА), ЖИТЕЛЬ ДОМА № 13 Б УЛ. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ (Г. СОЧИ)

Я пришла с собственниками квартиры - с моими родителями с предложениями - перенести сюда свой опыт, начать сотрудничать с управляющей компанией - привести свой дом в порядок. Показала фотографии, задала вопрос о состоянии дома.

Директор мне сказал: "Я не хочу с вами разговаривать". На этом общение у нас с ними заканчитвается. тепереь будем общаться на бумаге.

В доме создан молодой актив. В ближайшее время на Красноармейской, 13 будет проведено общее собрание собственников жилья. Главный пункт повестки - приведение дома в порядок.

Новости

Общество

.

Подробнее читайте на maks-portal.ru ...

51 +