2016-2-16 09:55 |
Корреспондент МАКС ПОРТАЛа беседовал о прогнозах и ожиданиях на 2016 год с руководителем инвестиционно - строительного холдинга «Винсент Недвижимость» Эдуардом Филипповым.
МП: Эдуард Николаевич, сейчас все чаще приходится слышать о том, что в 2016 году мы столкнемся с некоей «новой реальностью», звучат негативные прогнозы. Чего вы ожидаете от 2016го применительно к работе вашей компании?
Э. Ф: Хоть мы и не живем «на другой планете», тем не менее курортная недвижимость относится к числу сфер, на которую неблагоприятные экономические факторы влияют не столь значительно. Качественное жилье, особенно в Сочи - всегда в цене и на него есть постоянный спрос. По итогам предыдущего года мы отмечаем повышенный рост продаж.
Что касается 2016 года, то мы смотрим в ближайшее будущее с осторожным оптимизмом. Полагаю, рост наших показателей продолжится. Может быть, это будет около 5% приблизительно, но - рост. Начало года это уже подтверждает. Наши ожидания базируются на тенденциях, которые сейчас видны отчетливо. Отношение к Сочи у гостей города и горожан улучшается. Люди поняли, что Сочи способен проявить себя и быть интересным и удобным для жизни городом не только во время или благодаря Олимпиаде, например, но и сам по себе. Сочи давно уже перестал быть просто городом у моря, где можно целыми днями лежать на пляже. Здесь интересно и зимой и летом.
Мы видим, что жизнь здесь «бьет ключом», в городе всегда есть, чем заняться. Здесь проходят сотни разнообразных мероприятий, среди которых столь крупные и заметные, как, например «Формула-1», фестиваль «Новая волна». Сочи привлекает и удивляет миллионы людей. Здесь стало интересно жить. Это очень важный фактор.
МП: Как меняется структура спроса на сочинскую недвижимость?
Э. Ф: Есть ряд интересных тенденций. Например, растет спрос на апартаменты. Клиенты стали подходить к вопросу выбора места для жизни боле ответственно. Многие арендуют апартаменты в Сочи, присматриваются к городу. По нашей статистике, около 70% из них принимают решение приобрести здесь недвижимость и остаются жить в Сочи на постоянной основе.
Клиенты сейчас гораздо более тщательно выстраивают свою финансовую стратегию. Скажем, те из них, кто держал накопления в валюте, сейчас получают ценовое преимущество при покупке за рубли и при росте курса валют такие продажи растут, это заметно.
Кроме того, в начале 2016 года сразу несколько наших крупных клиентов выразили намерение вернуться в Сочи. А когда-то они уехали из Сочи, продав недвижимость, сейчас возвращаются. Повторюсь, привлекательность города растет, это совершенно очевидно.
МП: «Винсент Недвижимость» - крупная компания. У вас работает более сотни сотрудников. Не секрет, что сейчас многие компании прибегают к сокращениям,чтобы уменьшить издержки в период кризиса. Будут ли у вас кадровые изменения?
У нас работают лучшие профессионалы в сфере недвижимости в Сочи. Мы тщательно подбирали и создавали эту команду. И мы намерены сохранить всех – на 100%. Никаких сокращений не планируем.
Кризисы приходят и уходят а высококлассные опытные специалисты – всегда на вес золота. Мы ценим каждого нашего сотрудника. Что касается сокращений. то это, на мой взгляд, проявление, прежде всего, непрофессионализма менеджмента. Сокращениями не добиться повышения эффективности и решения экономических проблем, это сиюминутная мера, не более того. Нужно просто с самого начала правильно выстроить бизнес-процессы, тогда и в сокращениях никогда не будет необходимости.
«Винсент Недвижимость» идет своим путем, не оглядываясь на примеры других участников рынка. У нас грамотная стратегия, первоклассная команда. Все это создано годами работы и с любовью к своей профессии. Поэтому мы видим и рост клиентской базы, и рост продаж.
И самое главное, у нас есть добрая репутация и доверие клиентов.
Это и позволяет нам с оптимизмом смотреть в 2016 год.
Новости
Общество
.
Подробнее читайте на maks-portal.ru ...
