Реставрацию Дома купца Лихацкого и прилегающей территории 18 февраля обсудили на открытой встрече с историками, архитекторами, специалистами управления государственной охраны объектов культурного наследия, руководителями структурных подразделений администрации Краснодара и журналистами. Встречу провел глава Краснодара Евгений Первышов.

Реставрацию Дома купца Лихацкого иВ прилегающей территории 18 февраля обсудили наВ открытой встрече сВ историками, архитекторами, специалистами управления государственной охраны объектов культурного наследия, руководителями структурных подразделений администрации Краснодара иВ журналистами. Встречу провел глава Краснодара Евгений Первышов.

Объект культурного наследия Дом купца Лихацкого иВ прилегающую территорию администрация Краснодара планирует отреставрировать иВ благоустроить заВ счёт средств городского бюджета.

Прямая трансляция открытой встречи шла вВ официальном аккаунте администрации Краснодара В«ВКонтактеВ» иВ официальном YouTube-канале.

Далее публикуем стенограмму основных выступлений, посвящённой вопросам реставрации Дома купца Лихацкого иВ благоустройства прилегающей территории.

ОВ планах поВ реставрации дома купца Лихацкого иВ формировании исторического квартала вокруг него

Евгений Первышов, глава Краснодара:

МыВ приступаем кВ реализации проекта — реставрации Дома купца Лихацкого, который расположен вВ центральной части города — вплотную прилегает кВ гостинице В«МарриоттВ». Хочу рассказать оВ самой идее иВ поделиться планами, которые уже разрабатывали иВ обсуждали сВ Романом Васильевичем Семихатским уже вВ течение полугода.

ВВ целом мыВ сегодня видим квартал, сам Дом купца Лихацкого, который является объектом культурного наследия. Помимо прочего, наВ прилегающей территории расположены пять объектов культурного наследия иВ три объекта, которые включены приказом Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края как градоформирующие объекты.

Итого наВ территории — восемь объектов, которые подлежат охране. ВВ целом мыВ видим почти половину квартала, который ограничен улицами Длинной иВ Красноармейской. Эту территорию мыВ планируем реставрировать иВ благоустраивать.

Дом купца Лихацкого стоит обособлено иВ раньше мыВ предполагали привлечь инвестора, который выполнит реставрационные работы. Все предложения, которые мыВ получали отВ инвесторов, носили коммерческий характер. Последнее было связано сВ возможностью приобретения объекта вВ собственность — аренда даже неВ обсуждалась — иВ превращение здания вВ ресторан.

Потерять его, аВ вВ муниципальной собственности уже неВ осталось объектов сВ такой серьезной историей, делать изВ Дома купца Лихацкого ресторан мыВ сочли неприемлемым. ЯВ общался сВ горожанами, выслушал ихВ мнение — большинство хотели, чтобы здание осталось общественным иВ имело общественное назначение.

Поэтому поВ результатам обсуждения, общения сВ Романом Васильевичем (Семихатским) наВ ближайшей Думе — аВ она состоится уже наВ следующей неделе — мыВ будем определять источник финансирования. ТоВ есть — доводить бюджетные средства наВ разработку проектно-сметной документации.

Здесь присутствует Георгий Георгиевич Давыденко — заместитель начальника Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края. Вы — таВ организация, которая уполномочена вВ последующем принимать иВ рассматривать проект, который будет подготовлен соответствующей организацией. Утверждать его наВ научном совете, который уВ вас собирается. Поэтому, конечно, нам нужна помощь вВ определении стоимости проектно-сметных работ. Чтобы мыВ заложили ихВ вВ бюджет иВ безотлагательно, уже наВ этой Думе выделим средства, вВ течение двух месяцев объявим торги поВ подбору организации иВ запустим процесс проектирования.

Здесь недалеко — бани купца Лихацкого, здание — вВ прекрасном состоянии. НоВ оно все-таки — офисное. Попасть просто так туда нельзя.

Поэтому решили посмотреть всю прилегающую территорию кВ Дому купца Лихацкого, наши возможности поВ возврату вВ муниципальную собственность всех земель иВ объектов, чтобы сформировать небольшой исторический комплекс изВ объектов, которые сейчас там расположены. И, действительно, это получается.

Здесь пять объектов, которые охраняются законом, иВ еще три, которые вошли как градоформирующие объекты. ПоВ большинству мыВ уже провели переговоры сВ собственниками. Есть уверенность, что достаточно скоро мыВ завершим все вопросы, связанные сВ приобретением или возвратом вВ муниципальную собственность всех объектов.

Есть графика — вот Дом купца Лихацкого иВ границы предполагаемого объекта, где вВ последующем будет воссоздана историческая среда Екатеринодара.

Конечно, потребуется большая работа, нужна рабочая группа — как яВ отметил, ееВ будет курировать мой помощник Владимир Вербицкий. ОнВ общается соВ многими историками, архитекторами, урбанистами.

Необходимо поднять архивы — вплоть доВ того, какие были вВ 18–19 веке были лавочки, фонари иВ так далее. Чтобы мыВ могли использовать весь комплекс объектов исторического наследия, иВ воссоздать вокруг, рядом сВ Домом купца Лихацкого, историческую городскую среду. СВ сохранением всех объектов, ихВ реставрацией, и, соответственно, дальнейшим использованием всех объектов для наших городских мероприятий. Рассчитываю, это будет находиться наВ балансе управления культуры совместно сВ управлением поВ делам молодежи, чтобы мыВ могли организовывать различные мероприятия.

Много территории, которая неВ застроена. Много территории, которую придется воссоздать. ТеВ элементы, которые были утрачены, которые необходимо сохранить иВ для этих целей мыВ приглашаем всех желающих — для участия вВ этой большой рабочей группе.

УВ нас вВ городе — много отреставрированных исторических объектов, ноВ все они — отдельно стоящие.

Создать небольшой исторический комплекс Екатеринодара наВ территории, которая примыкает кВ памятнику культурного наследия — думаю, это будет очень интересное решение, которое, уверен, поддержат все горожане.

ОбВ истории Дома купца Лихацкого

Наталья Астахова, заместитель начальника отдела городской среды департамента архитектуры иВ градостроительства:

Дом купца Лихацкого — это яркий представитель застройки конца XIX-начала XXВ века. Сам дом датируется, согласно архивам, 1890—1910 гг.В Это двухэтажное строение сВ подвалом, которое обладает яркими элементами фасада — онВ сделан изВ традиционного наВ тот момент сочетания кирпича иВ деревянных элементов. Имеет деревянную веранду сВ резными элементами. Что касается объекта вВ целом, онВ олицетворяет классическую эклектику — застройка вВ таком стиле преобладала вВ Краснодаре вВ начале XXВ века.

Согласно архивным материалам, доВ 1922В г. дом был вВ частной собственности иВ был жилым. ВВ 1922В г. этот дом, поВ сведениям архивов, был передан вВ муниципальную собственность иВ вВ последствии использовался уже поВ общественному назначению.

НаВ текущий момент уже неВ раз проводился технический осмотр объекта. ВВ составе группы осмотра присутствовали как действующие архитекторы Краснодара, которые занимаются реставрацией, так иВ представители управления государственной охраны объектов культурного наследия.

НаВ текущий момент техническое состояние признано неудовлетворительным. Что касается убранства самого объекта, можно сохранить утраченные элементы. Согласно тому, что сохранилось вВ интерьере иВ экстерьере объекта, возможно полностью сохранить его первоначальный вид. ВВ принципе, чем мыВ иВ планируем заниматься. Собственно говоря, хотим его полноценного воссоздания.

Что касается прилегающей кВ дому территории. Было установлено вВ архивах, что этот объект имел небольшой земельный участок, вокруг него была небольшая ограда.

Так как изначально дом строил купец Лихацкий — его владения частично занимали этот квартал. Соответственно, баня купца Лихацкого прилегала непосредственно кВ его жилому дому. Вокруг этого объекта находилась приусадебная застройка.

НаВ сегодняшний день вВ квартале также сохранились два объекта культурного наследия иВ три градоформирующих исторических объекта поВ ул.В Красноармейской, которые создают общий облик застройки этой территории. Это объекты усадебной застройки, заВ исключением углового здания, которое использовалось поВ общественному назначению изначально — Дом сестёр милосердия наВ пересечении ул.В Красноармейской иВ ул.В Длинной.

Если посмотреть наВ панораму этого района, исторический облик неплохо сохранился. Благодаря тому, что есть определённые требования, которые утверждены вВ отношении исторического поселения сВ сохранением объектов историко-градостроительной среды, уВ нас есть возможность воссоздать такие уютные уголки, которые полностью позволят отобразить историческую среду конца XIX-начала XXВ века вВ городе Екатеринодаре.

ОбВ этапах работ поВ реставрации дома купца Лихацкого иВ формировании территории квартала

Евгений Первышов, глава Краснодара:

Ещё раз хочу вернуться кВ свободным территориям, которые есть — вот эта огромная площадка, которая наВ сегодняшний день используется для парковки машин — это уже земля муниципальная, мыВ её уже вернули, иВ она тоже будет входить вВ большой комплекс, который будем создавать.

Главный момент: мыВ разделим работу наВ 2 части:

Первая часть — это реставрация Дома купца Лихацкого — иВ эту процедуру мыВ запускаем буквально соВ следующей недели — как только получим отВ управления государственной охраны объектов культурного наследия оценку приблизительную, которая нам потребуется для изготовления проектно-сметной документации. ВВ течение двух месяцев после заседания городской Думы мыВ проведём все необходимые процедуры поВ подбору организации, которая будет выполнять эти работы.

ИВ вторая часть — это разработка концепции, последующее развитие территории, прилегающей кВ Дому купца Лихацкого. Непосредственно вВ этой части потребуется широкое обсуждение. ВВ последствии предстоит разработка проектно-сметной документации иВ запуск непосредственно этого проекта.

ОбВ историческом квартале

Георгий Давыденко, заместитель начальника управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края:

Это яркий, уникальный, самобытный участок исторического поселения Краснодара сВ высокой концентрацией культурного наследия. Это 8 исторических зданий вВ границах квартала. Наше управление всецело поддерживает эту инициативу, как вВ части реставрации дома купца Лихацкого, так иВ вВ части благоустройства иВ создания исторической среды наВ прилегающей территории, потому что объект культурного наследия лучше всего воспринимается вВ композиционной взаимосвязи именно сВ исторической средой.

Хочется отметить, что вВ настоящее время нашим управлением подготавливается задание наВ проведение работ поВ сохранению объекта культурного наследия. ВВ ближайшее время оно будет направлено вВ администрацию Краснодара. Также вВ целях оказания содействия администрации Краснодара принято решение оВ подготовке проектов зон охраны наВ все памятники истории архитектуры вВ границах данного квартала. ВВ этом году данные работы заложены вВ план-график нашего управления, иВ доВ конца года будет разработан комплексный проект зон охраны. Будут утверждены требования вВ границах всего квартала, что позволит успешно реализовать эту прекрасную инициативу.

ОВ будущем здания поВ ул.В Красной, 101 иВ развитии прилегающей территории

Евгений Первышов, глава Краснодара:

Дом поВ ул.В Красной, 101 находится вВ частной собственности. ОнВ является памятником культурного наследия иВ находится вВ фокусе внимания управления государственной охраны объектов культурного наследия. Без согласования сВ этим управлением никаких действий там проводить нельзя. ПоВ территории, которая находится заВ зданием, сейчас идут общественные обсуждения. НеВ хочу забегать вперёд. Всё-таки должно быть принято окончательное решение поВ освоению данной территории. Предполагается, что здесь тоже будет общественный объект. НиВ офисного, ниВ жилого строительства неВ предполагается. Есть варианты решений, ноВ яВ пока неВ буду ихВ озвучивать. Когда наВ 100% будем понимать, какой проект там будет реализован, его обязательно вынесем наВ обсуждение.

ОВ планах поВ реконструкции территории Первой городской больницы

Евгений Первышов, глава Краснодара:

Это масштабный проект. ПоВ нему есть решение. Единственно, соВ сроками мыВ еще неВ определились. Есть поддержка губернатора Кубани вВ плане развития этого квартала: улицы им.В Буденного, Рашпилевской, Длинной иВ Красной. Проект интересен. НоВ чтобы высвободить все помещения больницы, необходимо построить новую. Это самое главное. Пока кВ строительству неВ приступили.

Это дорогостоящий, миллиардный проект. ВВ планах пяти лет, наверное, все-таки это решение будет принято. Целый квартал воссозданного Екатеринодара, который будет отреставрирован, онВ будет иметь исключительную общественную важность. ОнВ будет прилегать кВ нашей главной городской площади иВ сделает городское пространство еще больше, площадь — интереснее.

НаВ сегодняшний день нам неВ хватает таких территорий, наВ которыеВ бы могли приходить туристы, наши горожане.

ОВ реставрации Дома сестёр милосердия

Евгений Первышов, глава Краснодара:

Это муниципальное здание, наВ сегодняшний день там уВ нас занимаются дети сВ ограниченными возможностями здоровья. Дети иВ будут там заниматься. МыВ будем помогать вВ реставрационных иВ восстановительных работах, ноВ пока уВ нас есть понимание того, что непосредственно поВ этому дому мыВ продлим договор аренды ещё наВ 10 лет. Здесь есть возможность привлечения внебюджетных источников, которые будут направлены наВ поддержание его технического состояния.

ВВ последующем, когда будем разрабатывать концепцию этого квартала, мыВ ещё раз вернёмся, ещё раз рассмотрим необходимость проведения реставрационных работ. Безусловно, дети сВ ограниченными возможностями останутся там. ОнВ постоянно обследуется, иВ внутри самого объекта выполнен комплексный ремонт.

ОбВ участии вВ рабочей группе поВ реставрации территории вокруг Дома купца Лихацкого

Евгений Первышов, глава Краснодара:

Предлагаю всем принимать активное участие вВ реализации проекта. Действительно, это первый такой проект вВ Краснодаре, который мыВ хотим реализовать. ОнВ очень интересный иВ амбициозный. Надеюсь, что онВ нам будет поВ силам: иВ историкам, иВ архитекторам. АВ главное, чтобы онВ был поВ силам городскому бюджету, конечно.

Главная цель — создание качественного городского пространства, интересного иВ полезного жителям.

ОВ возможности реставрации Дома купца Лихацкого заВ счет средств бюджета

Евгений Первышов, глава Краснодара:

Два года назад бюджет муниципального образования испытывал серьезную нагрузку. МыВ находились вВ сложных финансовых условиях, уВ нас были дорогостоящие кредиты под 13 иВ больше процентов годовых. Только заВ обслуживание муниципального долга городская казна платила отВ 1,3 — доВ 1,5В млрдВ рублей. МыВ вВ течение трех лет проводили сбалансированную политику, большую помощь получили непосредственно отВ администрации Краснодарского края. МыВ перекредитовали все свои дорогие кредиты поВ меньшей ставке. МыВ пользуемся кредитами казначейства. Сегодня долговая нагрузка поВ обслуживанию наших коммерческих кредитов снижена доВ 500–600В млнВ рублей. ТоВ есть кратно. УВ нас высвободились денежные средства. Большая часть направлена наВ софинансирование участия вВ национальных проектах. Поэтому уВ нас есть сейчас возможность строить больше школ иВ детских садов. ОбВ этом яВ регулярно говорю наВ встречах сВ жителями.

ПоВ итогам работы первых двух месяцев 2020В г. мыВ видим, что перевыполняем тот план, который заложили вВ декабре наВ январь-февраль. Появился определенный запас — источник финансирования, которые мыВ готовы направить наВ проектно-изыскательские работы. ИВ вВ последствии рассчитываем, что положительная динамика продолжится, иВ мыВ сможем изыскать деньги непосредственно наВ реставрацию.

Подробнее читайте на krd.ru ...

44 +