Разъясняя положение дел, специалисты обращают внимание на следующее: компания строит дом применяя долевое участие. Разъясняя положение дел, специалисты обращают внимание на следующее: компания строит дом применяя долевое участие.

Но дьявол скрывается в деталях. Вот и в данном случае детали законодательного проекта повергли профессионалов в шок.
Персональную ответственность за разработку документа возложили на Михаила Меня.
С мая по ноябрь в ответственном за создание Фонда ведомстве шла работа, о которой мало что было понятно общественности и экспертам. Документ, так как он оказывает воздействие на экономику, отправили на экспертизу в Минэкономики. Соответствующий документ размещен на официальном сайте кабмина.
«Московский монитор», как многие профессионалы, вчиталось в текст предложений Минстроя и практически ахнуло.
Однако главное в другом: документ описывал простую процедуру… рейдерства, при этом рейдером выступало бы целое министерство. Как?
Сейчас права так называемых дольщиков обеспечиваются за счет страхования ответственности строительных компаний. В отличие от Агентства страхования вкладов, выплачивающего компенсацию через две недели после отзыва у банка лицензии, «страховым случаем» в сфере жилищного возведения признается принятие арбитражным судом решения о банкротстве застройщика и открытии в отношении его конкурсного производства. Однако и то, если даст возможность фонд. Отвечать за эту работу должно Министерство строительства и ЖКХ, а задачей созданного Фонда должна стать следующая: сбор денежных средств с застройщиков и возмещение затрат дольщикам, если строительная компания, вдруг, обанкротиться. Фонд может в такой ситуации инициировать процедуру банкротства и ввести внешнее управление в строительной компании. Такие требования могут привести к значимой задержке в получении дольщиками причитающейся им компенсации. Как фонд решит. однако если люди получают деньги, то теряют право на эту недвижимость, а значит ее можно реализовать по рыночной цене. А как же стройкомпания? Кроме того, согласно утвержденному руководством РФ регламенту, выплаты не могут проводиться, если на протяжении полугода после начала конкурсного производства объект незавершенного возведения передается созданному самими потерпевшими кооперативу либо иной структуре. Для ее реализации было подготовлено опубликованное сегодня распоряжение руководства РФ. И фонд начнет работать 1 января. Если же у строительной компании возникнут всевозможные проблемы, которые появляются у всех застройщиков — подрядчик не завёз стройматериалы, банк не дал кредит и нужно искать иных контрагентов и т. д. — после этого застройщик идет в арбитраж, то фонд должен начать процедуру банкротства компании, ввести внешнее руководство и достроить дом. Остается надежда на то, что в ситуацию вмешаются администрация президента и сам гарант.

Подробнее читайте на kubantoday.ru ...

26 +