2018-3-14 15:26 |
Отвечает генеральный директор крупнейшего в Сочи агентства недвижимости «Винсент Недвижимость» Эдуард Филиппов — С чего стоит начать, если хочешь приобрести недвижимость в Сочи? — Всё начинается с подбора квалифицированного агента, который сможет предоставить все возможные варианты будущего жилья, проинформировать о рисках, сопряженных с инвестицией, и подобрать максимально подходящий вариант.
Существует несколько подводных камней рынка недвижимости в Сочи: на первый взгляд жилье в городе соответствует высшему уровню, сайты и каталоги пестрят привлекательными картинками. На деле же созданные условия не всегда отвечают даже элементарным эксплуатационным требованиям, возникают проблемы с проживанием и обустройством. Покупатели из других городов часто сталкиваются с рекламой, которая обещает низкую цену от застройщика. На деле же получается, что-либо компания не существует, либо переплата выходит намного больше.
В этом случае безопаснее обратиться к специалистам «Винсент Недвижимость». Специалисты компании знают все «подводные камни» рынка, сопровождают покупателя на всех этапах сделки. В штат компании входят опытные юристы с многолетним стажем работы, поэтому сделка будет соответствовать всем требованиями кадастрового и земельного законодательства. Специалист тщательно проверит юридическую чистоту документов.
Агентство «Винсент Недвижимость» работает на рынке Сочи уже почти 14 лет. За это время клиентами агентства стали порядка 17 тыс. человек, было осуществлено более 25 тыс. сделок и продано около 1,5 млн кв. м. Компания «Винсент Недвижимость» имеет эксклюзивное право партнера выступать как «отдел продаж» ведущих новостроек Сочи.
Существенным показателем успешности работы является наличие постоянных клиентов, которые обращаются к нам уже не первый год. Порядка 60% клиентов обращаются к нам постоянно. Рекомендательная часть в нашем бизнесе очень важна, поэтому мы особенно заботимся о репутации.
(function($) {$(function() {$("#ad-gallery_cke_yplyqj7i_slideShow"). on("click",". ad-image",function(){var imgObj =$(this). find("img");var isrc=imgObj. attr("src");var ititle=null;var idesc=null;var iname=isrc. split('/');iname=iname[iname. length-1];var imgdescid=$(this). find(". ad-image-description");if(imgdescid){ititle=$(this). find(". ad-description-title");if(ititle)ititle=ititle. text();idesc=$(this). find("span");if(idesc)idesc=idesc. text();if(idesc!=''){var url=window. location. href. trim();if (idesc. indexOf('IMAGE_LINK_TAB:') >= 0) { idesc = idesc. substring(15). trim(); if (url != idesc) window. open(idesc,'_blank');} else if (idesc. indexOf('IMAGE_LINK_PAR:') >= 0) { idesc = idesc. substring(15). trim(); if (url != idesc) window. open(idesc,'_self');}}}});});})(jQuery);(function($) { $('head'). append(''); })(jQuery);(function($) {$(function() { var galleries = $('#ad-gallery_cke_yplyqj7i_slideShow'). adGallery({loader_image: '/sites/all/modules/ckeditor/ckeditor/plugins/slideshow/3rdParty/ad-gallery/loader. gif', width:false, height:450, start_at_index: 0, animation_speed: 400, hooks: { displayDescription: function(image) {}}, update_window_hash: false, effect: 'slide-hori', slideshow: { enable: true, autostart: true, start_label: 'Старт', stop_label: 'Стоп', speed: 5000}});});})(jQuery);
— Вы, несомненно, на вершине по продажам недвижимости в Сочи. Впоследние годы, и в связи с постолимпийским наследием, и с возросшим желанием жителей России людей жить в прекрасном климате, все больше людей приезжают жить в наш город и чаще они выбирают эконом-сегмент. Как обстоят дела с продажами в этой категории?
— Эконом-класс занимает подавляющую долю на нашем рынке. В таких домах проживает свыше 70% населения, такие квартиры чаще всего приобретаются для того, чтобы их сдавать в аренду. Сегодня строятся хорошие, качественные объекты. Все дома возводятся с применением самых современных технологий, при строительстве используются качественные материалы. Цена при покупке в новостройке Сочи формируется больше близостью к морю, инфраструктурой, габаритами квартиры, отделкой. Сейчас средняя стоимость квадратного метра бизнес-класса в Сочи приближается к ста тысячам рублей за метр. Для квартир категории эконом-класса — это 75 тысяч рублей.
— Материнский капитал и государственная ипотека помогают продаже квартир экономкласса?
— Трендом 2017 года стал рост количества сделок, совершенных с участием заемных средств. Ипотечные программы стали доступнее, банки дают очень привлекательные проценты, в т. ч. на квартиры в строящихся домах надежных застройщиков. Доля сделок с участием заемных средств достигла примерно 65%.
(function($) {$(function() {$("#ad-gallery_cke_bavabjre_slideShow"). on("click",". ad-image",function(){var imgObj =$(this). find("img");var isrc=imgObj. attr("src");var ititle=null;var idesc=null;var iname=isrc. split('/');iname=iname[iname. length-1];var imgdescid=$(this). find(". ad-image-description");if(imgdescid){ititle=$(this). find(". ad-description-title");if(ititle)ititle=ititle. text();idesc=$(this). find("span");if(idesc)idesc=idesc. text();if(idesc!=''){var url=window. location. href. trim();if (idesc. indexOf('IMAGE_LINK_TAB:') >= 0) { idesc = idesc. substring(15). trim(); if (url != idesc) window. open(idesc,'_blank');} else if (idesc. indexOf('IMAGE_LINK_PAR:') >= 0) { idesc = idesc. substring(15). trim(); if (url != idesc) window. open(idesc,'_self');}}}});});})(jQuery);(function($) { $('head'). append(''); })(jQuery);(function($) {$(function() { var galleries = $('#ad-gallery_cke_bavabjre_slideShow'). adGallery({loader_image: '/sites/all/modules/ckeditor/ckeditor/plugins/slideshow/3rdParty/ad-gallery/loader. gif', width:false, height:450, start_at_index: 0, animation_speed: 500, hooks: { displayDescription: function(image) {}}, update_window_hash: false, effect: 'slide-hori', slideshow: { enable: true, autostart: true, start_label: 'Старт', stop_label: 'Стоп', speed: 4000}});});})(jQuery);
— Что будет с ценой недвижимости в Сочи в 2018 году?
— Безусловно, стоимость будет расти. Строительство, но уже более продуманное , современное, эргономичное постарается удовлетворять растущий спрос на качественную недвижимость в городе-курорте. Интенсивная застройка остается в прошлом. Так что потенциальным покупателям жилья в Сочи рекомендую поторопиться с приобретением квартир.
Новости
.
Подробнее читайте на maks-portal.ru ...
